За какво да внимаваме при избор на имот

Има някои прости правила, които трябва да се спазват при покупката на имот.

1. Конструкция на сградата.
Конструкцията на сградата е основният фактор влияеща върху цената на имота. Тухлените жилища са с най-висока стойност, следвани от ЕПК конструкциите и на трето място сред най-често срещаните строителства остават панелните блокове. Докато разликата в цената между тухлените и ЕПК сградите не е голямо, то разликата между тях и "панелките" е осезаема и това нормално имайки предвид, че панелните сгради наближават края на експлоатационния си срок и ще им се наложи да бъдат санирани, укрепени и ремонтирани изцяло.

2. Етажи
По правило апартаментите на първи и последен етаж са с по-ниски цени от тези на средните етажи. Апартамент на първи етаж се характеризира като потенциално опасен за влизане с взлом, обикновено нямат тераса или ако имат такава, то тя е усвоена и освен това са доста шумни. Жилищата на последни етажи от своя страна крият риска от проблеми с покрива и с допълнителен разход от страна на новия собственик.

3. Изложение на имотите
Едва ли има човек, който не знае какви са плюсовете на доброто изложение на имота, макар че за различните хора, добро изложение означава различно нещо. Все пак по-стойностни се водят имотите с южно изложение на поне една от стаите.

4. Разположение на имотите
Средните жилища (тези, които нямат крайни стени) са много по-топли от крайните, като по този начин намаляват разходите за отопление. Именно това е и причината, те да са по-скъпи от останалите.

По правило, цената на по-стойностните имоти се покачва повече и винаги това е по-изгодна инвестиция. Когато търсите да закупите недвижим имот помислете и за инвестицията, която правите, изгодна ли е покупката на избрания от вас имот, какви предпоставки има за покачване на цената на имота или съответно спадането и.